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Local comercial en venta en Sol, Centro, Madrid [Ref.271008]



DESTACADO
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1.700.000€ (13.281,25€/m² )
superficie128m² baños1
▷ LOCAL EN RENTABILIDAD EN EL BARRIO DE SOL, DISTRITO CENTRO - MADRID

LOCAL RENTABILIDAD MADRID, CALLE NAVAS DE TOLOSA

LG Broker Vip Inmobiliaria de Lujo en Madrid, especialista en locales en rentabilidad, supermercados en rentabilidad, activos patrimoniales y residencial de lujo. Podemos ofrecerte la mayor oferta de locales con alta rentabilidad en las mejores zonas de Madrid y zonas Prime del resto de España.

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Contacto Locales en Rentabilidad


En la calle Navas de Tolosa, vendemos un estupendo local en rentabilidad en Madrid, en pleno Distrito Centro, en el concurrido y comercial Barrio de Sol. Un local distribuido en una sola planta a pie de calle de 128 m2, con fachada de 15 metros lineales y una espectacular visibilidad. La rentabilidad ofrecida es del 4,5% neta sobre la inversión, que está muy bien para esa zona. Invertir en locales rentables es la mejor manera de aumentar el patrimonio inmobiliario. También puedes optar por invertir en locales en rentabilidad en el Barrio Salamanca u otras zonas y distritos con locales en venta muy interesantes y con buenos y solventes inquilinos.

FICHA TÉCNICA:

Ubicación: Barrio de Sol, Distrito Centro de Madrid.

Superficie: 128 m2 en una sola planta a pie de calle.

Fachada:  15 metros lineales de fachada en esquina. Inmejorable visibilidad y cercanía a tránsito peatonal.

Salida de Humos: Disponible, instalada y autorizada.

Licencia: Licencia definitiva para Hostelería.

Licencia de Terraza: Concesión para 4 mesas, posibilidad de ampliación.

Contrato Arrendamiento: 15 años firmado en Diciembre de 2019.

Obligado Cumplimiento: 2 Años desde la firma.

Gastos Comunidad e IBI: Arrendatario/Arrendador.

Rentabilidad Inversión: 4,5% Neto

Comercializa: LG Broker Business

BARRIO DE SOL:

El Barrio de Sol es uno de los barrios más comerciales de Madrid. Calles estrechas y repletas de buenos comercios, cafeterías y restaurantes le dotan de un carácter y singularidad especial y evoca los buenos tiempos pasados del Madrid histórico. Sin lugar a dudas, un lugar excelente para invertir en un local en rentabilidad y hacer inversiones inmobiliarias sin riesgo y con muchas garantías. Dentro del radio de ubicación de este inmueble hay una gran variedad de comercios, tiendas y franquicias que hacen que el emplazamiento sea muy valorado por las empresas, que buscan arrendar locales en rentabilidad en esta zona de Madrid porque tienen asegurada la facturación y, por ende, los inversores tienen garantizadas sus rentas y rentabilidades.

Si estas pensando en comprar un local en rentabilidad, o cualquier otro activo rentable como hoteles, edificios de oficinas o residenciales o casas de lujo en Madrid no dudes en ponerte en contacto con nosotros y te prepararemos un dossier con las mejores ofertas del momento.

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Características

Referencia: 271008 - Local Rentabilidad Rentabilidad: 4.50% Superficie: 128m² Num. de baños: 1 Planta: Bajo Altura techos: Normal Trastero: No Sótano: No Agua caliente: Individual Calefacción: Individual Aire acondicionado: Frío-calor Num. de plantas: 1 Ascensor: No Estilo: Moderno Fachada: Cemento Estado conservacion: Bueno Estado ocupación: Alquilado Equipamiento: Agua, Luz Ubicación: A pie de calle Sector actividad: Hostelería Ancho fachada: 15.00m. Ancho escaparate: 15.00m. Hace esquina: Salida de humos: Ultima actividad: Hostelería Acceso Minusválidos: Comunidad mensual: 75€ IBI: 1.070€

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