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Local comercial en venta en Justicia, Centro, Madrid [Ref.268421]



NOVEDAD
Justicia, Centro, Madrid
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2.130.000€ (11.576,08€/m² )
superficie184m²
LOCAL EN RENTABILIDAD EN VENTA EN LA CALLE FUENCARRAL DE MADRID

Excelente local en rentabilidad en venta en Madrid. Ubicado en una de las calles más de moda y comerciales de la ciudad. Esta calle alberga los mejores locales de hostelería, franquicias y marcas más importantes y conocidas a nivel mundial. El local se encuentra situado justamente en el tramo más comercial de hostelería de la calle Fuencarral de Madrid. Por su ubicación, inquilino y rentabilidad de un 4%, muy buena para tratarse de esta calle, constituye una extraordinaria oportunidad de invertir en una de las zonas comerciales más codiciadas de Madrid. Ideal para aumentar el patrimonio de locales en rentabilidad en la capital, bien para patrimonializar, o para vender con plusvalía.

FICHA TÉCNICA:

Ubicación: El local está excelentemente ubicado en calle principal del comercial Barrio de Justicia en Madrid. Calle Fuencarral.

Superficie: 184 m2 en dos plantas, 157 metros en planta calle, 9 m2 de un patio colindante con acceso por planta calle y 18 m2 en la planta sótano.

Fachada:  6 metros lineales de fachada a la calle Fuencarral. Gran visibilidad.

Salida de Humos: A confirmar.

Licencia: Licencia definitiva usos a confirmar.

Licencia de Terraza: A confirmar.

Contrato Arrendamiento: 10 años firmado en Septiembre de 2013.

Obligado Cumplimiento: No tiene.

Gastos Comunidad e IBI: Por cuenta del Arrendatario.

Rentabilidad Inversión: 4%

Comercializa: LG Broker Business

CALLE FUENCARRAL:

La calle Fuencarral es una de las calles más comerciales de la capital. Es una calle repleta de negocios de hostelería, moda y firmas nacionales e internacionales, tales como Vips, McDonalds o Starbucks. Sin lugar a dudas, si hay una calle con alta rotación comercial es la calle Fuencarral. Emplazamiento codiciado por inversores para hacerse con la propiedad de buenos locales en rentabilidad en Madrid que les permita obtener rendimientos financieros muy importantes. Si deseas más información sobre este activo, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Características

Referencia: 268421 - Local Rentabilidad Rentabilidad: 4.00% Superficie: 184m² Altura techos: Normal Tipo ventanas: Aluminio Tipo acristalamiento: Doble cristal Sótano: Agua caliente: Individual Aire acondicionado: Frío-calor Num. de plantas: 2 Ascensor: No Urbanizacion: No Año de construcción: 1905 (115 año/s) Estado conservacion: Bueno Estado ocupación: Alquilado Ubicación: A pie de calle Sector actividad: Comercio Ancho fachada: 6.00m. Ancho escaparate: 6.00m. Ultima actividad: Comercio Minorista IBI: 63€

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